Гк рф 350

Статья 350 ГК РФ. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке Новая редакция Ст. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350. При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Выигравшим публичные торги признается лицо, предложившее на публичных торгах наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Это лицо и организатор публичных торгов подписывают в день их проведения протокол о результатах публичных торгов. Уклонение кого-либо из них от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные п. Лицо, выигравшее публичные торги, должно в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество покупную цену , за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов. В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, организатор публичных торгов заключает с ним договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ст. ГК РФ с комментариями и судебной практикой. Гражданский кодекс в действующей редакции. Статья ГК Реализация заложенного. Статья ГК РФ: полный текст с изменениями на год. Комментарии и консультации юристов по ст. ГК РФ - Реализация заложенного.

An error occurred.

Статья 350. При невыполнении обязательства, обеспеченного залогом, его предмет не может перейти в собственность залогодержателя. Соглашение сторон по данному вопросу является недействительным см. Данное правило охраняет интерес слабой стороны - залогодателя, поскольку обеспечивает реализацию заложенного имущества по его рыночной стоимости. Реализация заложенного имущества, независимо от порядка обращения взыскания судебный или без обращения в суд , производится путем продажи его с публичных торгов в порядке, установленном ГПК, если законом не предусмотрен иной порядок. Так, проект закона об ипотеке подробно регулирует вопросы реализации заложенной недвижимости. Поскольку гл.

Статья 350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке

Глава 23 Статья 350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке 1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.

Комментарий к статье 350 Гражданского Кодекса РФ 1. Способы и процедура обращения взыскания на заложенную недвижимую вещь урегулированы ст.

Обращение взыскания на недвижимое имущество производится путем его продажи с публичных торгов, организуемых судебным приставом-исполнителем, или с аукциона, проводимого специализированной организацией, действующей на основании договора с залогодержателем. В случае обращения взыскания на движимое имущество возможно также применение следующих способов: продажа предмета залога комиссионером, действующим на основании договора с залогодержателем; поступление предмета залога в собственность залогодержателя; продажа предмета залога залогодержателем третьему лицу без проведения торгов.

Согласно абз. Выручка, полученная от продажи предмета залога, направляется на удовлетворение требований залогодержателя. Обеспеченные залогом требования прекращаются. Однако здесь отсутствует исполнение обязательства п. Если залогодателем выступает третье лицо, то в случае удовлетворения кредитора за счет стоимости заложенного имущества к залогодателю переходит требование, которое залогодержатель имеет против должника абз. Весьма противоречивы предписания об удовлетворении залогодержателя путем получения предмета залога в свою собственность см.

Формулировки подп. В то же время в абз. Пункт 6 ст. Законодателю следовало бы более четко разрешить вопрос о способе удовлетворения залогодержателя. С учетом приведенных выше предписаний можно предложить следующее решение этого вопроса.

Право собственности на предмет заклада см. Если же по условиям договора о залоге предмет залога оставался у залогодателя, то с наступлением предпосылок для обращения взыскания залогодержатель приобретает обязательственное требование о передаче ему заложенной вещи в собственность ст. Удовлетворение этого требования залогодателем осуществляется посредством традиции, то есть договора о передаче вещи в собственность. Иное указание, о котором говорится в п. Если средств, вырученных от продажи предмета залога, недостаточно для удовлетворения конкурсных требований залогодержателя, то в оставшейся части они удовлетворяются за счет остальной конкурсной массы в составе требований третьей очереди абз.

Срок исполнения этого обязательства определяется согласно п. Об объеме требований, обеспечиваемых залогом, см. Выручка от продажи заложенного недвижимого имущества распределяется в соответствии со ст. Пункт 4 комментируемой статьи к этим отношениям не применяется. По смыслу п. Моментом продажи считается момент возникновения обязанности передать проданный предмет залога в собственность покупателя, то есть момент заключения договора купли-продажи п.

Однако если покупатель не внесет денежные средства за купленный предмет, торги объявляются несостоявшимися и заинтересованные лица еще могут остановить взыскание. Уплата денежных средств прекращает обеспечиваемое обязательство, вследствие чего залог прекращается подп.

Если денежные средства уплачивает залогодатель, не являющийся должником, то они должны быть приняты кредитором в силу п. При уклонении залогодержателя или организатора торгов от получения предлагаемых средств залогодатель вправе внести задолженную сумму в депозит ст. С внесением денег в депозит нотариуса обеспеченное залогом требование прекращается, что приводит и к прекращению права залога. Поэтому у залогодателя возникает право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения ст.

В каких случаях торги объявляются несостоявшимися, определено в п. Упомянутое в абз. Это соглашение характеризуется следующими особенностями. Предмет договора купли-продажи не нуждается в индивидуализации, поскольку он уже индивидуализирован договором о залоге. Цена договора купли-продажи в данном случае определена при отсутствии иной договоренности начальной ценой продажи на торгах.

Расчеты по уплате покупной цены производятся лишь в той части, которая не покрыта зачетом требований, обеспеченных залогом. Заявление о зачете ст.

Если соглашение не заключено, то проводятся повторные торги. Факт объявления несостоявшимися повторных торгов порождает у залогодержателя право приобрести заложенную вещь в собственность или стать обладателем заложенного права. Это приобретение происходит посредством односторонней сделки залогодержателя, которая оформляется его письменным заявлением, направляемым организатору торгов, а в случаях, предусмотренных законом, - залогодателю и судебному приставу-исполнителю абз.

Если стоимость приобретенного залогодержателем имущества превышает размер требований, обеспеченных залогом, то в сумме положительной разницы залогодержатель является неосновательно обогатившимся, вследствие чего он обязан уплатить эту сумму залогодателю п. Приобретение залогодержателем предмета залога влечет прекращение требований, обеспеченных залогом.

При этом прекращение обеспеченного залогом обязательства происходит по специальному основанию, вытекающему из п. Предмет залога не может считаться отступным, поскольку его предоставление для удовлетворения требований кредитора производится не по соглашению сторон обязательства ст.

Ввиду прекращения обеспеченных залогом требований залоговые отношения также прекращаются подп. Статья 350 ГК РФ.

Общие положения о залоге Статья 350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке 1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350. При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.

Глава 23 Статья 350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке 1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350. Комментарий к статье 350 Гражданского Кодекса РФ 1. Способы и процедура обращения взыскания на заложенную недвижимую вещь урегулированы ст. Обращение взыскания на недвижимое имущество производится путем его продажи с публичных торгов, организуемых судебным приставом-исполнителем, или с аукциона, проводимого специализированной организацией, действующей на основании договора с залогодержателем. В случае обращения взыскания на движимое имущество возможно также применение следующих способов: продажа предмета залога комиссионером, действующим на основании договора с залогодержателем; поступление предмета залога в собственность залогодержателя; продажа предмета залога залогодержателем третьему лицу без проведения торгов. Согласно абз. Выручка, полученная от продажи предмета залога, направляется на удовлетворение требований залогодержателя. Обеспеченные залогом требования прекращаются.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Анонс. Новеллы части второй Гражданского кодекса РФ о договорах. 09.12.2015

В соответствии с п. При этом предусмотрено, что законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем может быть установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. Речь идет о возможности реализации заложенного имущества путем: - оставления залогодержателем предмета залога за собой, в т. В свою очередь, в п. Общие положения о реализации заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, содержатся в ст. Там же установлено, что порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством РФ, поскольку названным Законом не установлены иные правила.

Статья ГК РФ с комментариями и изменениями. Последняя действующая редакция. Статья ГК РФ в действующей редакции.. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке. Статья ГК РФ в действующей редакции с комментариями.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Волшебная статья 19 ГК РФ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных