Как продать гражданину россии квартиру в казахстане

При этом, у многих встает вопрос о том, каким образом будет осуществляться налогообложение при продаже переехавшими или переезжающими лицами своей квартиры или прочей недвижимости, находящейся в Казахстане, какова ставка налога, как правильно исчислять налог и как можно его уменьшить. Для ответа на этот вопрос прежде всего лицу необходимо определить свой налоговый статус: является ли он резидентом Казахстана или нет. Является ли лицо резидентом Казахстана или нерезидентом Казахстана В соответствии со статьей 189 Налогового Кодекса Республики Казахстан резидентами Республики Казахстан признаются физические лица: а постоянно пребывающие в Республике Казахстан. При этом, физическое лицо признается постоянно пребывающим в Республике Казахстан для текущего налогового периода, если оно находится в Республике Казахстан не менее ста восьмидесяти трех календарных дней включая дни приезда и отъезда в любом последовательном двенадцатимесячном периоде, оканчивающемся в текущем налоговом периоде. При этом, центр жизненных интересов физического лица рассматривается как находящийся в Республике Казахстан при одновременном выполнении то есть одновременно должны иметь место сразу три нижеперечисленных условия следующих условий: 1 физическое лицо имеет гражданство Республики Казахстан или разрешение на проживание в Республике Казахстан вид на жительство ; 2 семья и или близкие родственники физического лица проживают в Республике Казахстан; 3 наличие в Республике Казахстан недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности или на иных основаниях физическому лицу и или членам его семьи, доступного в любое время для его проживания и или для проживания членов его семьи.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Ваш вопрос обязательно появится на сайте через 2-3 минуты. Но лучше проверить. Обновите главную страницу. Задайте свой вопрос Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику. Вы забыли заполнить поле Укажите ваше имя, так интересней общаться Вы забыли заполнить поле Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

У лиц, переезжающих на ПМЖ в Россию из Казахстана, нередко встает и меняющих гражданство Казахстана на гражданство Российской . от продажи квартиры подлежат налогообложению в Республике Лицо переехало на ПМЖ в Россию, но еще является гражданином Казахстана. Я поменяла гражданство Казахстана на РФ два года назад, но у меня в Казахстане квартира, я её смогу продать без проблем?

Налог с продажи квартиры в РК в 2017 году

Я гражданка РФ, в Казахстане унаследовала квартиру от мамы. Сориентируйте, есть ли какие-то ограничения про срокам продажи наследуемой квартиры в Казахстане, для граждан РФ. Если можно ссылки на закон. Нет никаких сроков. Хотите продавайте, хотите нет.. Моя мама является гражданином казахстана и планирует купить квартиру в РФ.

Может ли гражданин России купить квартиру в Казахстане?

Ваш вопрос обязательно появится на сайте через 2-3 минуты. Но лучше проверить. Обновите главную страницу. Задайте свой вопрос Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику. Вы забыли заполнить поле Укажите ваше имя, так интересней общаться Вы забыли заполнить поле Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос. Ваш вопрос подробно. Изложите ситуацию детально. Только тогда вы сможете получить достаточно развернутый ответ.

Вопросы и ответы Продажа квартиры в России гражданином Казахстана 6301 Здравствуйте! Вопрос такого содержания: хочу продать квартиру в Москве, являюсь гражданином Казахстана - 1. Если взять и продать квартиру, деньги перечислить на свой счет в Казахстане, или же положить деньги в карман и забрать с собой в рамках таможенного союза сумма перевозимых денежных средств не ограничена какие могут быть применены штрафные действия ко мне? И еще, квартира покупалась на средства перечисленные из Казахстана, продается квартира примерно за такую же сумму, как то можно это использовать при расчете налога, квартирой владею более 3 лет.

Буду очень Признателен за исчерпывающий ответ. Бауыржан 5 лет 49 недель 5 дней назад Доход гражданина Казахстана от продажи недвижимого имущества, которое находится в России, облагают налогом в России. Это прямо предусмотрено пунктом 1 ст. При расчете налога совершенно не важно гражданином какой страны вы являетесь. Важно - являетесь ли вы налоговым резидентом России или нет.

Согласно статье 207 Налогового кодекса цитата : "2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев". Если на момент продажи квартиры вы являетесь налоговым резидентом России, то полученный выми доход налогом не облагают.

Это предусмотрено п. Согласно этому пункту доход от продажи любого имущества, которым продавец налоговый резидент России владет 3 года и больше, налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Законодательство не содержит конкретного перечня документов, которые подтверждают факт вашего резидентства. Цитата: "В отношении документов, подтверждающих статус налогового резидента Российской Федерации, следует учитывать следующее.

Налоговый кодекс Российской Федерации не устанавливает перечня документов, подтверждающих фактическое нахождение иностранных лиц на территории Российской Федерации. Поэтому такое подтверждение возможно на основании любых документов, оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и позволяющих установить количество календарных дней пребывания данного лица на территории Российской Федерации.

Такими документами, например, могут являться справки с места работы, выданные на основании сведений из табелей учета рабочего времени, копии паспорта с отметками органов пограничного контроля о пересечении границы, свидетельство о регистрации по месту временного пребывания". Поэтому налоговики дают лишь их примерный перечень. Москве от 15. Если вы не являетесь налоговым резидентом России, то вам нужно будет заплатить 30 процентов налога на доходы от продажной стоимости квартиры.

При расчете налога вы не сможете уменьшить полученный доход ни на сумму расходов по покупке квартиры, ни на имущественный налоговые вычеты.

Подобные преференции предоставляются только налоговым резидентам. Если вы не заплатите налог... Ну теоретически налоговики обязаны предпринять меры по его взысканию а также штрафа и пеней.

Они обратяться в суд. Получат решение и исполнительный лист или судебный приказ на взыскание налога. Обратяться к судебным приставам для выявления вашего имущества на которое может быть обращено взыскание.

Выяснят, что у вас в России ничего нет. И, скорее всего, на этом успокоятся. Могут еще попытаться ограничить возможность вашего выезда из России. Но, учитывая отсутствие полноценного пограничного контроля между Россией и Казахстаном это ни к чему не приведет. Если сумма недоимки будет достаточно большой на вас могут завести уголовное дело. Но что то сомневаюсь, что этим кто то будет заниматься... Портал "Ваши налоги".

Какие налоги нужно платить в Казахстане после продажи недвижимости

Причины тому экономические: девальвация и сопутствующие ей негативные факторы низкой покупательской способности. Риелторы, замершие в ожидании лояльного ценообразования, уверены, что затянувшийся прыжок вниз временный, поэтому вскоре недвижимость Казахстана войдет в прежние рамки, а квартиры в Алматы и Астане вернут свой ценовой статус ведущих столиц мира Какова же судьба рынка недвижимости РК? На что нынче спрос и от чего зависит цена?

Вопросы и ответы

Обязан ли иностранец продать унаследованную в Казахстане квартиру и в течение какого срока? Ответ 03. Моя родственница - гражданка Республики Казахстан, умерла и оставила мне в наследство по завещанию свою квартиру в городе Астане. Я подала заявление на право вступить в наследство, но нотариус сказала мне, что после вступления в наследство я обязана провести отчуждение собственности в течение трех месяцев. Вопросы: 1 Какие законодательные акты регулируют, что я обязана провести отчуждение собственности, полученной мной по завещанию? Ответ: В соответствии со статьей 9 Закона Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев" иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище за исключением временно пребывающих иностранцев и иное имущество, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан. Статьей 47 Кишиневской конвенции от 07. Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. Со ссылкой на указанную норму казахстанские нотариусы и органы юстиции обычно разъясняют, что иностранец, который приобрел жилье на законных основаниях например, унаследовал , должен его продать в течение 1 года не 3 месяцев! Также в указанном пункте 1 статьи 252 Гражданского кодекса говорится, что в случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению.

Платят ли граждане Казахстана налог на покупку квартиры в Москве?

Налог с продажи квартиры в РК в 2017 году 9 января 2017, 11:00 При продаже своей квартиры можно не только получить деньги, но и отдать государству. Речь о налоге на проданную квартиру, бывшей на праве собственности гражданина. Звучит сложно, но на практике — все просто. Что это за налог и как его оплатить, рассказал партнер юридической компании Mars Legal А.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " продаже квартиры гражданином РФ в казахстане" - помощь и ответы в режиме онлайн. Платят ли граждане Казахстана налог на покупку квартиры в Москве?: И могут ли они купить в России землю и помещение под. Как наиболее надежно и безопасно приобрести квартиру в России не гражданину России (Казахстан, гражданство России — в.

Здравствуйте, доброго времени суток! Статья 9 Закона Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев" гласит следующее: "Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.

По праву собственности: покупка недвижимости в Казахстане

.

Платят ли граждане Казахстана налог на покупку квартиры в Москве?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НЕДВИЖИМОСТЬ В РФ: плюсы и минусы для иностранца-собственника
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Влас

    На мой взгляд, это интересный вопрос, буду принимать участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  2. Милован

    Подскажите, где я могу об этом прочитать?

  3. Эльвира

    По большому счёту я с вами согласен. Просто некоторым кажется, что им обязательно надо чем-то выделиться из общей массы. А чем выделяться, это уже не важно.

  4. Инесса

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  5. Конкордия

    Я твёрдо уверен, что Вы не правы. Время покажет.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных