Может ли опекун распоряжаться имуществом недееспособного опекаемого

Исполнительное производство Право опекуна распоряжаться имуществом опекаемого Моя сестра инвалид детства. После смерти мамы я взяла опеку на сестрой, она признана судом недееспособной. Сестра проживает в моем доме, наблюдается службой соцстраха в Майкопе. В Мурманске осталась оставленная мамой в наследство сестре квартира. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному может быть отчуждено в случаях: 1 принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2 отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3 отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4 отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5 отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое , если этого требуют интересы подопечного.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Эти взаимоотношения подчинены следующим основным правилам:во-первых, опекун и его подопечный не имеют права собственности на имущество друг друга; во-вторых, совершение опекуном любых действий с имуществом подопечного возможно только в интересах последнего; в-третьих, исполнение опекуном его обязанностей в отношении имущества подопечного осуществляется за счет имущества последнего. В целом, все обязанности опекунов в отношении имущества подопечных можно свести к трем наиболее общим: заботиться о переданном им имуществе как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости этого имущества и способствовать извлечению из него доходов. Все правовое регулирование действий опекунов в отношении имущества подопечных, в принципе, есть установление порядка реализации этих обязанностей на практике, которое в основном сводится к установлению дополнительных требований и ограничений. Сразу поясним, что основной причиной такого законодательного подхода является недееспособность собственника имущества, что не только лишает его возможности самостоятельно осуществлять свои правомочия собственника, но и контролировать, как эти правомочия осуществляют другие лица. Поэтому максимальную защиту имущественных прав недееспособных обеспечивает закон через уполномоченные органы, преимущественно — органы опеки и попечительства. Итак, первое ограничение, которое вводит законодатель: ни сам опекун, ни его супруг или близкие родственники не могут совершать сделки с подопечным, кроме дарения или иной безвозмездной передачи подопечному своего имущества.

Право опекуна распоряжаться имуществом опекаемого. Людей Это не означает, что недееспособный гражданин может дать устное согласие на. Из трех правомочий собственника у недееспособного гражданина есть Итак, распоряжение имуществом подопечного опекун может.

Право опекуна распоряжаться имуществом опекаемого

Имуществом, принадлежащим гражданину, признанному недееспособным, распоряжается его опекун от его лица. Право самого опекуна в распоряжении имуществом подопечного ограничено законом. Так, например, продать недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, в том числе долю в квартире, или поменять его на другое недвижимое имущество возможно при определенных условиях с согласия органа опеки и попечительства. В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 24. Для совершения сделки необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Поэтому безусловно, если недееспособному гражданину принадлежит недвижимое имущество и особенно доля в нем, возникают сложности с совершением сделок в их отношении.

ЦЕНТР РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРА

Эти взаимоотношения подчинены следующим основным правилам:во-первых, опекун и его подопечный не имеют права собственности на имущество друг друга; во-вторых, совершение опекуном любых действий с имуществом подопечного возможно только в интересах последнего; в-третьих, исполнение опекуном его обязанностей в отношении имущества подопечного осуществляется за счет имущества последнего. В целом, все обязанности опекунов в отношении имущества подопечных можно свести к трем наиболее общим: заботиться о переданном им имуществе как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости этого имущества и способствовать извлечению из него доходов.

Все правовое регулирование действий опекунов в отношении имущества подопечных, в принципе, есть установление порядка реализации этих обязанностей на практике, которое в основном сводится к установлению дополнительных требований и ограничений.

Сразу поясним, что основной причиной такого законодательного подхода является недееспособность собственника имущества, что не только лишает его возможности самостоятельно осуществлять свои правомочия собственника, но и контролировать, как эти правомочия осуществляют другие лица.

Поэтому максимальную защиту имущественных прав недееспособных обеспечивает закон через уполномоченные органы, преимущественно — органы опеки и попечительства. Итак, первое ограничение, которое вводит законодатель: ни сам опекун, ни его супруг или близкие родственники не могут совершать сделки с подопечным, кроме дарения или иной безвозмездной передачи подопечному своего имущества. Теперь о правах… Для начала разберемся, какие вообще права есть у недееспособного гражданина по распоряжению своим имуществом.

Ответ краток и однозначен — никаких. Из трех правомочий собственника у недееспособного гражданина есть только право владения и пользования своим имуществом. Право распоряжения имуществом подопечного принадлежит опекуну, но в объеме, ограниченном законом. Итак, опекун в трехдневный срок с даты установления опеки принимает имущество своего подопечного по описи, которая составляется органом опеки в присутствии опекуна и других уполномоченных законом лиц.

Для того чтобы очертить границы прав опекуна по распоряжению имуществом подопечного, необходимо разграничить два вида имущества: движимое и недвижимое.

Распоряжение движимым имуществом подопечного. Во-первых, к движимому имуществу относятся не только некие предметы, которые обладают признаком подвижности, но и денежные средства, имущественные права. Следовательно, все суммы пенсий, пособий и иных выплат на имя недееспособного гражданина являются его собственным движимым имуществом.

Опекун вправе самостоятельно расходовать доходы недееспособного гражданина в пределах величины прожиточного минимума в месяц, которая ежеквартально устанавливается Правительством Российской Федерации. Основное правило — все доходы подопечного расходуются исключительно на его нужды и в его интересах. Расходование доходов подопечного сверх прожиточного минимума, равно как и распоряжение другим движимым имуществом недееспособного, влекущее уменьшение или обременение имущественной массы: продажа, дарение, мена, сдача его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог; сделок, влекущих отказ от принадлежащих недееспособному прав; раздел его имущества или выдел из него долей; отказ от иска; заключение мирового соглашения с должником от имени взыскателя-подопечного, а также совершение любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного, возможны только с разрешения органа опеки.

Распоряжение недвижимым имуществом подопечного. Вердикт законодателя звучит категорично: недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению. Отступление от этого запрета допустимо только в следующих случаях: - принудительное обращение взыскания на имущество; - отчуждение по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; - отчуждение по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; - отчуждение жилого помещения или его части при перемене места жительства подопечного; - отчуждение недвижимого имущества в исключительных случаях необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое , если этого опять же требуют интересы подопечного.

Во всех перечисленных случаях распоряжение допустимо только с разрешения органа опеки и только в целях увеличения имущественной массы недееспособного гражданина, сохранности его имущества. Итак, распоряжение имуществом подопечного опекун может осуществить самостоятельно только в отношении доходов подопечного не более одной величины прожиточного минимума в месяц , а также в отношении любого движимого имущества, при условии, что это распоряжение не повлечет обременение или уменьшение объема имущества недееспособного гражданина.

Во всех остальных случаях для распоряжения имуществом подопечного опекуну необходимо обратиться в орган опеки для получения соответствующего разрешения, которое оформляется приказом руководителя органа опеки.

В целом, хранение, использование имущества подопечного, распоряжение и управление им находятся под постоянным контролем органа опеки. Опекун ежегодно представляет в орган опеки отчет о хранении, использовании имущества подопечного и об управлении этим имуществом. Органы опеки, в свою очередь, вправе давать опекунам разрешения и обязательные для исполнения указания в отношении распоряжения имуществом недееспособных граждан.

При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки заключает с доверительным управляющим договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае имущество, переданное в доверительное управление, изымается из ведения опекуна, в опись не вносится, отчет в отношении такого имущества опекуном не предоставляется. Кроме того, разрешение органа опеки требуется также для выдачи доверенности от имени недееспособного гражданина.

Перечисленные выше правила в равной мере справедливы и для имущественных взаимоотношений попечителя и гражданина, ограниченного судом в дееспособности, со следующими особенностями. Во-первых, граждане, ограниченные судом в дееспособности, вправе самостоятельно и от своего имени совершать мелкие бытовые сделки. Во-вторых, попечитель вправе самостоятельно расходовать в интересах граждан, ограниченных в дееспособности, его доходы в пределах прожиточного минимума в месяц, установленного на душу населения по Российской Федерации.

В-третьих, попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане, ограниченные в дееспособности, не вправе совершать самостоятельно следовательно, на все сделки, за исключением мелких бытовых. Иными словами, попечитель осуществляет вышеназванные полномочия опекуна, с той лишь разницей, что попечитель дает согласие на распоряжение имуществом своего подопечного, в то время как опекун осуществляет это распоряжение самостоятельно от имени и в интересах подопечного.

Еще одно немаловажное отличие правового режима имущества, принадлежащего гражданину, ограниченному в дееспособности, состоит в том, что такой гражданин, самостоятельно принимает меры по охране своих имущественных интересов. Таким образом, нормы закона об охране опекуном имущества недееспособного гражданина на данные имущественные отношения не распространяются.

Эти взаимоотношения подчинены следующим основным правилам:во-первых, опекун и его подопечный не имеют права собственности на имущество друг друга;во-вторых, совершение опекуном любых действий с имуществом подопечного возможно только в интересах последнего;в-третьих, исполнение опекуном его обязанностей в отношении имущества подопечного осуществляется за счет имущества последнего.

Отступление от этого запрета допустимо только в следующих случаях: - принудительное обращение взыскания на имущество;- отчуждение по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; - отчуждение по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; - отчуждение жилого помещения или его части при перемене места жительства подопечного; - отчуждение недвижимого имущества в исключительных случаях необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое , если этого опять же требуют интересы подопечного.

Имеет ли право опекун распоряжаться имуществом опекаемого?

Законодательное регулирование Права опекуна попечителя Как и у любого гражданина, у попечителя есть собственные права, но в данном случае они заключаются в отношении подопечного. Владеет правом требовать по суду опекаемого, возврат опекаемого, находившегося под опекой. Владеет правом выбирать систему воспитания для подопечного, в редких ситуациях нужно обговаривать с органами опеки.

Имущество недееспособного гражданина

Попечитель не обязан брать на себя расходы по обеспечению опекаемого всем необходимым. Самое дорогостоящее — это лекарства и медицинский уход. На это должны расходоваться средства самого больного. Но опекун должен уметь подтвердить каждую статью расходов средств. Поэтому ему нужно сохранять все платёжные документы, на случай проверки представителей органов опеки. Сделки с имуществом Пожилые люди, как правило, имеют свои квартиры, дачи или иное имущество. Дети также могу обладать некоторой недвижимостью, оставшейся им от родителей. Продать имущество подопечного он может, только после получения письменного согласия органов опеки при острой необходимости. Но, он может предпринять такие действия, которые приведут к увеличению благосостояния подопечного. Например, если в собственности у несовершеннолетнего есть 2 квартиры, то одну можно сдать в аренду, а средства направить на пребывание больного в санатории или ином реабилитационном медучреждении.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ответственность опекунов недееспособного человека, возможности опекуна в оспаривании сделки

Общая информация о распоряжении имуществом недееспособных

Позиции высших судов по ст. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Льгота опекуна недееспособного гражданина максимально смешна, всего Опекун не может распоряжаться имуществом опекаемого. В 18 лет она скорее всего будет признана недееспособной. «Об опеке и попечительстве» недвижимое имущество подопечного может быть Тем самым право опекуна распоряжаться имуществом подопечного в. Опись имущества составляется органом опеки в присутствии опекуна, На практике получение кредита от имени недееспособного может повлечь в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных.

.

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

.

Какие права имеет опекун на жилую площадь опекаемого: обязанности опекуна, сделки с имуществом

.

Опека над недееспособными: законодательные новеллы

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Распоряжение имуществом подопечного - комментарий к статье 37 ГК РФ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. munange

    норм фильм?

  2. Алла

    Где-то я уже замечал схожую тему да ладно

  3. Рубен

    Ага, теперь понятно…А то я сразу не очень то и не понял где тут связь с самим заголовком…

  4. Роза

    Я знаю, что надо сделать )))

  5. centroral

    решил помочь и разослал пост в соц. закладки. надеюсь поднимется популярность.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных